在过去的时间里,中国房价大涨的其中一个原因便就是人民币升值。所以对于资金密集型的中国房地产行业来说,人民币对美元贬值可不是一个好消息。
金投外汇网讯,许多投资者担心,人民币贬值将导致整个市场预期逆转,促使投资者逐渐放弃房产这样价格过高的资产。尤其是那些早些时候从海外涌入国内的资金,会因人民币贬值而流出中国,或不敢再轻易进入中国市场,多种作用助推中国住房资产价格下跌。那么,人民币升值会导致房价下跌么?
人民币升值会导致房价下跌么?
在过去的时间里,中国房价大涨的其中一个原因便就是人民币升值。所以对于资金密集型的中国房地产行业来说,人民币对美元贬值可不是一个好消息。
人民币贬值,对未来房价有何影响?民生证券宏观分析师李奇霖认为,境内市场对房企融资放开,年内房企境内公司债发行额已达到2000多亿元,房企海外发债规模下降近25%。这种情况下,人民币贬值,将使得境外发债企业融资成本相对上升,更多内地房企将转向境内寻求融资。考虑到房企境外融资规模不大,单就这一点来看,人民币贬值对房价冲击有限。
今年以来,在中国房地产市场特别是一线楼市持续火爆,人民币对美元汇率十分坚挺等多重因素作用下,中国楼市成为海外热钱涌入的蓄水池。如果人民币就此开启贬值通道,以人民币计价的资产也会跟着相应贬值,海外热钱自然应声抽离,流出中国。这是市场规律。再加之上半年火爆的中国楼市狠狠释放了多年积压的住房刚需,因此中国楼市或将借此题材休整甚至回调。
人民币对美元贬值,以美元计价的资产投资回报率必然上升,会刺激部分中国投资者加速海外投资置业的步伐,甚至一些短线操作投资人或将抛售国内市场的物业,进而转向海外市场。客观上也会对中国楼市起到釜底抽薪效应。
关注手机金投网(http://m.cngold.org),外汇财经动态随时看。
<上一篇 人民币离岸价格什么意思?
下一篇> 人民币升值对出口的影响是什么?
热评话题
相关推荐
- 第一套人民币大全套价格(2021年4月20日)
- 第一套人民币大全套价格(2021年4月20日)
- 第一套人民币 第一套人民币 第一套人民币价格 人民币 0
- 一台币换多少人民币(2021年4月20日)
- 1台币等于多少人民币,一台币兑换多少人民币(2021年4月20日)金投外汇网行情中心每日更新。
- 多少人民币 1台币等于多少人民币 外汇 台币 0
-
中国4月CPI年率(%) 09:30 利多金银 原油
前值:0.1 公布值:0.3 预测值:0.2
-
外汇学习知识:汇率变动对国内经济的影响有哪些?
当今社会是一个大家族,两国之间...[详情]
- 什么是炒汇率?外汇汇率是什么意思
- 外汇技巧知识学习:外汇交易入门的十大交易策略和技巧
- 美国大选选举日投票正式开始!
- 澳洲联储将基准利率维持不变