随着中国房价上涨以及美联储加息预期增强，关于人民币汇率何去何从的争论再次出现。一个越来越多被人提起的观点认为，中国政府应该允许人民币贬值，以维持目前高悬的房价，这也为目前的人民币空头提供了舆论支持。
保汇率还是保房价是一个伪命题。首先，中国领导人在多个场合强调，人民币没有持续大幅贬值的基础。如果中国将人民币国际化视为目标，就不能随随便便为了某种短期利益而让人民币大幅贬值。人民币要在国际货币体系中发挥更重要作用，需要汇率水平保持稳定且可预期。其次，任何一个政府都希望房价平稳增长而不是制造金融风险，目前房价不存在 “保”的需要，相反，需要得到抑制，以抑制资产泡沫。
当然， 不管汇率还是房价，均取决于中国的货币政策。如果中国实施宽松的刺激性的货币政策，必然会导致房价继续飙涨，也会制造更大的人民币贬值压力。因此，稳定汇率与稳定房价，都需要采取更为稳健的货币政策，尤其是不能制造货币会继续超发的预期。当然，收缩性的货币政策可能会冲击楼市，但可以通过缩小按揭利率优惠范围、提高首付比例，起到抑制恐慌和投机的作用。
目前高净值人群的资本外流以及中产阶级加紧购房，均源自对人民币信用的担忧，良好信用、长期稳定是人民币国际化的基石，也是中国经济稳定、转型成功的前提，目前，中国的经济政策需要向国内外市场传递稳定的预期，积极主动地维护人民币的信用。否则，信用的缺失与预期的混乱将冲击中国经济的发展与人民币汇率的稳定。
关注手机金投网（http://m.cngold.org），外汇财经动态随时看。