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房价风障引发顾虑 澳联储或改变房贷政策

摘要:澳洲联储将现金利率维持在1.5%的历史低位,这一举措促使澳大利亚东部沿海地区的房地产市场呈现出繁荣景象。并且,由于家庭大举借债,澳大利亚的家庭债务收入比高达创纪录的187%。

金投外汇网3月15日讯,澳洲联储助理主席表示,由于由于前期策略影响房价的不断上涨,澳大利亚可能会改变策略限制投资者抵押贷款的上升。

布洛克表示,毋庸置疑,若要采取这些措施,那么就需要应对一些风险。虽然澳大利亚家庭和银行的韧性均有所改善,但是,信贷的最初影响以及其他用来评估风险的指标可能会随着时间的推移而消退。澳洲联储将继续密切监测这些措施的后市影响。如果必要的话,将会采取更多的措施。

布洛克在她接任澳大利亚金融体系的监管工作后的首次演讲中强调,虽然通过银行进行的个人决策似乎是合理的,但是,金融监管机构担忧的是,银行和借款者可能会一起令整体贷款标准降低。当前,悉尼的房价自2009年初以来,飙升了105%。与此同时,墨尔本的房价也在飙涨。

在布洛克周二(3月14日)发表讲话之际,澳大利亚市场各界也在讨论澳洲联储接下来会做什么。澳洲联储将现金利率维持在1.5%的历史低位,这一举措促使澳大利亚东部沿海地区的房地产市场呈现出繁荣景象。并且,由于家庭大举借债,澳大利亚的家庭债务收入比高达创纪录的187%。而澳洲联储将现金利率维持在低位的初衷则是促使澳大利业的经济由矿业驱动型过渡为由服务业驱动型。

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