美国全国地产经纪商协会周三(22日)公布的数据显示，美国房地产市场延续着近来的缓步复苏势头，11月的成屋销售月率增长5.6%，折合成年率为468万套。

此前接受调查的经济学家预计，11月份成屋销量增幅为6.5%，折合成年率为472万套。10月份成屋销量下滑2.2%，与初值一致。

美国11月份成屋销量增幅逊于预期，不过随着市场中的存量减少，成屋价格企稳。

11月份成屋价格小幅上涨，为8月份以来首见，成屋价格中值从去年同期的17万美元涨至17.06万美元，涨幅为0.4%。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，目前的成屋销售已重返抵税政策出台前的水平。

Yun认为，抵押贷款利率上涨实际上对房地产市场有利，至少在上涨的初始阶段是如此，因为这将促使购房者不再观望。不过，他同时指出，现在房贷市场更大的一个问题是银行目前推行的很严格的放贷标准。

美银美林全球研究资深美国经济家Michelle Meyer在报告出炉前表示，“房市需求将会好转，不过初期改善的速度会很缓慢。潜在买家将显得相当谨慎。失业率得滑落才能造就稳定的复苏。”