美国全国地产经纪商协会周四(30日)公布报告显示，美国11月成屋签约销售指数月率上涨3.5%，年率下降5.0%，进一步佐证了美国房地产市场开始企稳复苏。

数据显示，11月份成屋签约销售指数月率上升3.5%，至92.2；但11月份成屋签约销售指数较上年同期的97.0下降了5.0%。

此前接受调查的经济学家预计，11月份成屋签约销售指数月率增长1.0%。美国11月份成屋签约销量攀升至七个月来的最高水平，因住房需求逐渐改善。

NAR表示，数据表明进入2011年后房地产市场将逐步复苏，这主要得益于购房承受能力和经济状况的改善。预计明年的房价可能增长0.6%，至17万3700美元/幢。

此外，NAR预计2011年的成屋销量将在2010年480万幢的基础上增长8%，至520万幢，2012年销量将在2011年基础上再增长4%。

NAR首席经济学家Lawrence Yun指出，“随着我们逐步清理过剩房屋库存，供应量最终将与历史平均水平一致，这可能推动房价在2012年适度增长2%至3%。”

成屋签销指数体现的是买卖双方已签约但交易尚未完成的二手房数量，在美国交易的最终完成通常在签约的1至2个月之后。